Estimation théorique
Impasse des Rives de Bion,26240 Claveyson (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.96)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse des Rives de Bion,26240-Claveyson indique un avis de valeur compris entre 213.000€ et 241.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.130€ et 2.410€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 213.000€ et 241.000€ avec un indice de confiance de 2.06 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.110€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.110€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beausemblant (26041), comprenant 1455 habitants est de 7,93€, soit un loyer théorique mensuel de 793€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,08€, à 10,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 608€ et 1.035€ avec un indice de confiance de 7.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 213.000€ et 241.000€ avec un indice de confiance de 2.06 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.110€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.110€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beausemblant (26041), comprenant 1455 habitants est de 7,93€, soit un loyer théorique mensuel de 793€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,08€, à 10,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 608€ et 1.035€ avec un indice de confiance de 7.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-04-02 | 4 | IMP DES RIVES DE BION | 5 | 96 | 550 | 115000€ | 1198€ |
2021-07-23 | 140 | IMP DE CLOPET | 5 | 128 | 850 | 249000€ | 1945€ |
2020-10-05 | 165 | CHE DE MONTALIVET LE HAUT | 5 | 106 | 1038 | 259000€ | 2443€ |
2022-05-19 | 160 | CHE DES PRES | 2 | 37 | 760 | 110000€ | 2973€ |
2022-06-22 | 4 | PL DU DIX NEUF MARS 1962 | 4 | 102 | 62 | 150000€ | 1471€ |
2019-06-18 | 3 | PL DU DIX NEUF MARS 1962 | 4 | 88 | 100 | 148720€ | 1690€ |
2021-03-19 | 540 | RTE DE MONTALIVET | 5 | 159 | 2000 | 326500€ | 2053€ |
2020-06-29 | 35 | RTE DES ESCOFFERS | 4 | 115 | 326 | 90000€ | 783€ |
2022-09-08 | 50 | RTE DE LA GALAURE | 3 | 74 | 255 | 149850€ | 2025€ |
2021-01-29 | 115 | RTE DES ESCOFFERS | 4 | 90 | 70 | 105000€ | 1167€ |
2023-02-10 | 200 | ALL DES CHENES | 2 | 52 | 1100 | 199000€ | 3827€ |
2022-03-30 | 55 | IMP DES ROCHES | 5 | 91 | 1833 | 287000€ | 3154€ |
2020-11-12 | 270 | RTE DES ESCOFFERS | 4 | 108 | 290 | 262800€ | 2433€ |
2019-09-26 | 90 | IMP MONTALIVET LE BAS | 4 | 103 | 710 | 234000€ | 2272€ |
2022-07-07 | 450 | RTE DE LA GALAURE | 3 | 64 | 480 | 199000€ | 3109€ |
2020-09-11 | 165 | RTE DE LA BLACHETTE | 5 | 111 | 812 | 230000€ | 2072€ |
2021-10-15 | 10 | RTE DES SABLES | 3 | 116 | 5495 | 249000€ | 2147€ |
2023-06-05 | 10 | IMP DE SUZE LE BAS | 4 | 82 | 0 | 180000€ | 2195€ |
2022-10-04 | 215 | RTE DES SABLES | 4 | 112 | 20045 | 460000€ | 4107€ |
2022-09-24 | 180 | IMP DE SUZE LE BAS | 5 | 120 | 767 | 292800€ | 2440€ |
2023-06-08 | 1225 | RTE DE SERMERET | 3 | 95 | 483 | 253000€ | 2663€ |
2020-09-25 | 205 | IMP BATAILLON | 3 | 80 | 1000 | 80000€ | 1000€ |
2019-07-05 | 835 | RTE DE SERMERET | 4 | 125 | 1280 | 153000€ | 1224€ |
2022-09-20 | 1560 | RTE DE LA GALAURE | 4 | 80 | 860 | 170000€ | 2125€ |
2020-05-20 | 5195 | CHAFADIERE | 3 | 74 | 1177 | 100000€ | 1351€ |
2019-07-30 | 405 | RTE DE LA BOUVATIERE | 6 | 118 | 1570 | 234650€ | 1989€ |
2021-04-19 | 350 | RTE DE CLAVEYSON | 4 | 103 | 600 | 134000€ | 1301€ |
2019-07-22 | 190 | IMP DES MORANDS | 3 | 88 | 630 | 212000€ | 2409€ |
2021-12-28 | 5208 | SAINT ANDEOL OUEST | 5 | 116 | 1410 | 552000€ | 4759€ |
2021-01-28 | 1980 | RTE DE CHATEAUNEUF DE GALAURE | 3 | 101 | 2000 | 260000€ | 2574€ |
2021-12-09 | 1480 | RTE DE CHATEAUNEUF DE GALAURE | 5 | 120 | 788 | 388500€ | 3238€ |
2021-08-31 | 2020 | RTE DE LA BOUVATIERE | 3 | 100 | 1682 | 264000€ | 2640€ |
2022-09-30 | 1 | LOT LES PRIMEVERES | 5 | 97 | 647 | 247900€ | 2556€ |
2022-10-04 | 85 | RUE DES PRES BRENIER | 5 | 111 | 667 | 265900€ | 2395€ |
2021-02-27 | 400 | RTE DE MUREILS | 6 | 111 | 0 | 196250€ | 1768€ |
2022-08-13 | 515 | RTE DE SAINT ANDEOL | 4 | 110 | 1850 | 80500€ | 732€ |
2021-07-05 | 5242 | LE VILLAGE | 4 | 86 | 344 | 114000€ | 1326€ |
2020-11-23 | 7 | IMP DE L AVENON | 4 | 94 | 542 | 205000€ | 2181€ |
2021-06-22 | 85 | RTE DES TOURS | 6 | 140 | 467 | 256100€ | 1829€ |
2019-11-25 | 4 | RUE ANDRE BERNARD | 5 | 96 | 701 | 164200€ | 1710€ |
2020-06-25 | 5005 | LE VILLAGE | 5 | 128 | 180 | 85000€ | 664€ |
2019-09-14 | 10 | RUE ANDRE BERNARD | 5 | 100 | 700 | 189000€ | 1890€ |
2022-10-07 | 50 | RUE DES PAPILLONS | 7 | 130 | 490 | 228500€ | 1758€ |
2021-07-23 | 355 | RTE DE ST UZE | 5 | 77 | 278 | 175000€ | 2273€ |
2019-12-19 | 20 | IMP ABEL | 4 | 113 | 129 | 131000€ | 1159€ |
2019-10-24 | 70 | MTE DE L EGLISE | 4 | 80 | 245 | 99000€ | 1238€ |
2022-12-23 | 70 | MTE DE L EGLISE | 4 | 80 | 245 | 142000€ | 1775€ |
2021-03-19 | 50 | MTE DE L EGLISE | 3 | 75 | 220 | 105000€ | 1400€ |
2022-12-22 | 330 | RUE DES CHARRONS | 4 | 95 | 110 | 114500€ | 1205€ |
2020-07-31 | 445 | RTE DE ST UZE | 6 | 121 | 634 | 222800€ | 1841€ |
2020-09-23 | 350 | RUE DES CHARRONS | 5 | 130 | 216 | 112000€ | 862€ |
2022-01-04 | 75 | RTE DE FAY LE CLOS | 4 | 68 | 125 | 175000€ | 2574€ |
2022-01-21 | 370 | RUE DES CHARRONS | 4 | 80 | 190 | 124100€ | 1551€ |
2020-01-15 | 3 | PL DU TILLEUL | 5 | 100 | 755 | 200000€ | 2000€ |
2022-01-19 | 85 | RTE DE TRANCHE MONTEE | 3 | 90 | 593 | 210000€ | 2333€ |
2021-09-24 | 45 | CHEM PRE BROCHET | 4 | 83 | 700 | 221000€ | 2663€ |
2019-08-09 | 449 | RTE DE MUREILS | 5 | 100 | 1095 | 192000€ | 1920€ |
2023-02-24 | 415 | CHE DE LIZINAIRE | 3 | 79 | 1000 | 304000€ | 3848€ |
2021-07-08 | 1 | ALL DES RIVES DE L'EMEIL | 3 | 81 | 319 | 206000€ | 2543€ |
2022-03-25 | 105 | RTE DE TRANCHE MONTEE | 5 | 130 | 920 | 262850€ | 2022€ |
2019-10-09 | 170 | RTE DE L'EMEIL | 4 | 189 | 345 | 284000€ | 1503€ |
2022-05-18 | 1415 | CHE DE FONTANAURE | 4 | 120 | 2123 | 75000€ | 625€ |
2022-06-30 | 1280 | RTE DE TRANCHE MONTEE | 4 | 113 | 1191 | 166000€ | 1469€ |
2021-07-13 | 190 | CHE DE LA BERGERIE | 5 | 80 | 1275 | 242800€ | 3035€ |
2020-03-11 | 30 | RTE DE L'EMEIL | 3 | 80 | 446 | 220000€ | 2750€ |
2019-11-25 | 375 | RTE DE PIED BUISSON | 6 | 136 | 16220 | 318000€ | 2338€ |
2023-02-02 | 22 | RUE DU RELAIS | 5 | 100 | 360 | 195670€ | 1957€ |
2022-02-04 | 7 | PL DE VILLENEUVE | 1 | 34 | 40 | 64000€ | 1882€ |
2023-05-23 | 3380 | RTE DE SAINT DONAT | 4 | 95 | 800 | 270000€ | 2842€ |
2023-04-17 | 10 | PL DE VILLENEUVE | 5 | 129 | 73 | 152700€ | 1184€ |
2022-02-17 | 5 | PL DE VILLENEUVE | 3 | 65 | 160 | 125000€ | 1923€ |
2022-05-13 | 285 | RTE DES PALACHES | 4 | 92 | 910 | 262000€ | 2848€ |
2021-06-08 | 10 | RTE DES PALACHES | 5 | 115 | 230 | 163000€ | 1417€ |
2022-10-18 | 245 | RTE DE ST DONAT SUR L HERBASSE | 9 | 164 | 0 | 325500€ | 1985€ |
2022-11-25 | 375 | RTE DE PIED BUISSON | 2 | 104 | 2651 | 180000€ | 1731€ |
2023-03-30 | 15 | CHE DES PINS | 6 | 115 | 1785 | 466900€ | 4060€ |
2020-09-25 | 70 | RTE DU PILON | 2 | 52 | 607 | 326000€ | 6269€ |
2021-04-16 | 117 | RTE DU PILON | 5 | 179 | 2316 | 210000€ | 1173€ |
2022-05-09 | 60 | IMP DU VERNAIS | 3 | 120 | 250 | 207000€ | 1725€ |
2020-06-25 | 335 | CHE DE LA GALAURE | 5 | 120 | 1805 | 252160€ | 2101€ |
2021-06-16 | 95 | IMP DU CHENE | 4 | 167 | 1500 | 180000€ | 1078€ |
2020-01-31 | 245 | RTE DE CHANTEMERLE | 4 | 68 | 11190 | 106355€ | 1564€ |
2022-11-17 | 10 | PL LEON CHAPURLAT | 4 | 109 | 241 | 165000€ | 1514€ |
2022-12-02 | 145 | RUE PRINCIPALE | 5 | 168 | 106 | 151000€ | 899€ |
2023-06-16 | 64 | IMP DE LA PENTE | 4 | 83 | 1000 | 265500€ | 3199€ |
2019-09-16 | 720 | RTE DE SAINT DONAT | 5 | 78 | 1080 | 170000€ | 2179€ |
2020-01-08 | 140 | CHE DE LA SUZE | 6 | 151 | 2057 | 88000€ | 583€ |
2023-02-14 | 65 | RUE DU CLOS DES LITTES | 5 | 92 | 728 | 197000€ | 2141€ |
2022-12-02 | 1637 | RTE DU CHEMIN DES MULETS | 4 | 89 | 599 | 185000€ | 2079€ |
2021-09-28 | 447 | RTE DE LA PIERRE BLANCHE | 4 | 130 | 17615 | 120000€ | 923€ |
2019-07-16 | 510 | CHEM LAFAY | 4 | 96 | 5000 | 213200€ | 2221€ |
2023-05-16 | 75 | IMP DU COLOMBIER | 5 | 90 | 800 | 200000€ | 2222€ |
2023-01-19 | 20 | CHE DE LA CARREZ | 5 | 120 | 2240 | 319700€ | 2664€ |
2021-12-02 | 718 | RTE DE LA MOTTE | 4 | 114 | 21780 | 413890€ | 3631€ |
2022-01-05 | 5024 | VERE | 7 | 144 | 246 | 320000€ | 2222€ |
2020-02-21 | 16 | RTE DE LA MOTTE | 5 | 139 | 659 | 197000€ | 1417€ |
2021-12-20 | 280 | RTE DE SAINT DONAT | 3 | 87 | 3420 | 276900€ | 3183€ |
2019-07-03 | 5 | LOT LE CLOS | 5 | 141 | 700 | 231000€ | 1638€ |
2021-05-07 | 240 | RTE DE SAINT DONAT | 3 | 90 | 580 | 180000€ | 2000€ |
2020-05-19 | 5238 | SAMBEY | 4 | 126 | 489 | 125000€ | 992€ |
2021-12-10 | 8 | RTE DE LA MOTTE | 4 | 95 | 258 | 104000€ | 1095€ |
2021-08-02 | 1360 | RTE DU PONTAY | 4 | 93 | 2030 | 220000€ | 2366€ |
2020-07-01 | 75 | RTE DE RATIERES | 3 | 55 | 374 | 80000€ | 1455€ |
2022-10-17 | 5228 | PONTAY | 3 | 100 | 1360 | 261680€ | 2617€ |
2019-10-30 | 125 | RTE DE SAINT DONAT | 4 | 84 | 1460 | 199000€ | 2369€ |
2021-09-27 | 1 | RTE DE LA MOTTE | 4 | 70 | 935 | 95000€ | 1357€ |
2020-01-20 | 745 | RTE DE MARNAS | 4 | 100 | 2000 | 170000€ | 1700€ |
2019-08-19 | 9 | RUE DU 15 NOVEMBRE 1870 | 4 | 102 | 520 | 117000€ | 1147€ |
2022-09-07 | 54 | LES GEAIS | 1 | 35 | 820 | 37500€ | 1071€ |
2020-06-26 | 9000 | CHEM DE SAMBEY | 4 | 93 | 500 | 198500€ | 2134€ |
2019-08-27 | 325 | RTE DE MARNAS | 4 | 122 | 500 | 249000€ | 2041€ |
2021-11-25 | 325 | RTE DE MARNAS | 4 | 122 | 460 | 300100€ | 2460€ |
2022-06-01 | 5018 | PESANGE | 7 | 125 | 1657 | 150000€ | 1200€ |
2020-01-24 | 9 | CHE DU BOIS ROUSSET | 5 | 108 | 1468 | 165000€ | 1528€ |
2020-05-15 | 9018 | RTE DE MARNAS | 4 | 96 | 900 | 251750€ | 2622€ |
2023-01-31 | 750 | CHE DES ACHARDS | 5 | 119 | 2180 | 380000€ | 3193€ |
2020-08-10 | 710 | RTE DE MARNAS | 4 | 98 | 1058 | 287750€ | 2936€ |
2023-05-15 | 10 | CHE DU BOIS ROUSSET | 6 | 175 | 670 | 392000€ | 2240€ |
2021-06-09 | 9020 | RTE DE MARNAS | 4 | 78 | 339 | 194000€ | 2487€ |
2022-06-09 | 11 | LOT LES ORCHIDEES | 4 | 80 | 235 | 177000€ | 2213€ |
2021-09-06 | 9019 | RTE DE MARNAS | 4 | 81 | 381 | 179000€ | 2210€ |
2021-05-12 | 123 | RTE DE BATHERNAY | 4 | 120 | 1066 | 220000€ | 1833€ |
2020-12-28 | 250 | RTE DE BATHERNAY | 4 | 130 | 645 | 205000€ | 1577€ |
2022-05-10 | 520 | CHE DES BRETONNIERES | 6 | 150 | 495 | 227700€ | 1518€ |
2021-09-08 | 15 | LOT LES ORCHIDEES | 4 | 85 | 539 | 253650€ | 2984€ |
2021-06-18 | 5105 | POTHIN | 4 | 106 | 1725 | 250000€ | 2358€ |
2020-08-24 | 5314 | LA VERMEILLE | 4 | 98 | 1760 | 150000€ | 1531€ |
2021-08-10 | 4 | LOT LES ORCHIDEES | 5 | 118 | 501 | 230000€ | 1949€ |
2019-11-25 | 550 | CHE DES BRETONNIERES | 5 | 160 | 1500 | 315000€ | 1969€ |
2019-09-16 | 5229 | BESSE | 6 | 98 | 653 | 190000€ | 1939€ |
2019-12-13 | 60 | CHE DES PRADES | 2 | 30 | 305 | 63000€ | 2100€ |
2021-01-15 | 35 | CHE DES PRADES | 5 | 121 | 1000 | 226150€ | 1869€ |
2021-03-29 | 215 | RUE DU LEVANT | 5 | 96 | 889 | 240350€ | 2504€ |
2020-10-08 | 340 | RUE DU 8 MAI 1945 | 3 | 52 | 560 | 75000€ | 1442€ |
2022-08-23 | 270 | RUE DE LA CHAPELLE | 4 | 88 | 542 | 207000€ | 2352€ |
2021-07-16 | 30 | RUE DU VERCORS | 4 | 107 | 774 | 250060€ | 2337€ |
2020-06-30 | 2 | LOT LE VERGER DES GEAIS | 4 | 97 | 680 | 169000€ | 1742€ |
2021-04-22 | 32 | RUE DU VERCORS | 4 | 83 | 306 | 156000€ | 1880€ |
2023-06-19 | 5659 | LOT LE VERGER DES GEAIS | 3 | 87 | 821 | 203000€ | 2333€ |
2021-11-09 | 4 | LOT LE VERGER DES GEAIS | 4 | 95 | 623 | 205000€ | 2158€ |
2022-02-11 | 300 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 90 | 748 | 240000€ | 2667€ |
2021-10-20 | 195 | CHE DU MERDARET | 5 | 170 | 500 | 450000€ | 2647€ |
2022-12-05 | 195 | CHE DU MERDARET | 5 | 170 | 500 | 1300000€ | 7647€ |
2019-10-02 | 6 | LOT LE VERGER DES GEAIS | 5 | 107 | 380 | 235000€ | 2196€ |
2023-06-15 | 125 | CHEM DE BOURBON | 3 | 110 | 950 | 252000€ | 2291€ |
2020-08-07 | 1685 | RTE DE BRUTHIAS | 6 | 187 | 8208 | 400000€ | 2139€ |
2019-12-20 | 12 | ALL DU SOLEIL | 5 | 84 | 686 | 92520€ | 1101€ |
2022-08-25 | 245 | CHEM DE BOURBON | 5 | 140 | 508 | 446500€ | 3189€ |
2021-05-12 | 2 | RTE DES ESSARTS | 7 | 132 | 529 | 234000€ | 1773€ |
2021-03-15 | 5072 | LES BELLES | 3 | 80 | 1030 | 100000€ | 1250€ |